Découvrez nos conseils et la répartition des réparations locatives.
Pour un logement sain
Adoptez les bons gestes au quotidien !
Afin de conserver un logement sain, adoptez les bons gestes du quotidien !
- Tous les jours, et même quand il fait froid, aérez au moins 10 minutes votre logement
- Maintenez les systèmes de ventilation en bon état de fonctionnement et n'obstruez jamais les entrées et sorties d'air.
L'entrée
Locataire
Clé et badge : remplacement en cas de perte
ou détérioration
1. Interrupteurs : remplacement
2. Fusibles : remplacement
3. Prises de courant : remplacement
4. Poignées de porte : remplacement
5. Serrures et canons, porte palière ou de garage ou de cave : graissage + remplacement de petites pièces
6. Boitier Combiné : réparation
Bailleur
7. Tableau électrique : remplacement
8. Portes palières ou intérieures : remplacement sauf dégradation ou effraction.
9. Convecteurs et radiateurs : remplacement sauf dégradation
Le salon
Locataire
1. Fenêtres : graissage et réparation des boutons, poignées, crémones, joints, paumelles
2. Vitrages : remplacement
3. Volets roulants, stores et jalousies : graissage et remplacement des cordes, poulies, sangles, manivelles et de quelques lames.
4. Plafonds, murs intérieurs et cloisons : maintien en état de propreté, menus raccords, remplacement de quelques éléments de matériaux, rebouchage des trous.
5. Revêtements des sols : entretien, remplacement de quelques lames ou dalles, remise en état notamment en cas de taches et trous
6. Plinthes, baguettes, moulures : réparation et remplacement
Bailleur
7. Fenêtres et encadrements : remplacement sauf dégradation
8. Volets roulants dans leur intégralité : remplacement sauf dégradation
Contrat d'entretien ou locataire
9. Thermostat d’ambiance : entretien
La cuisine
Locataire
1. Flexible de gaz : remplacement périodique (voir notice du flexible - 5 ou 10 ans)
2. Canalisation d’eau, bonde, siphon : débouchage, remplacement des joints et colliers
3. Conduit d’évacuation des fumées ou hottes : ramonage
Bailleur
4. Arrivée de gaz : remplacement
Contrat d'entretien ou locataire
5. Robinetterie : entretien et remplacement des joints et clapets
6. Chaudière murale : entretien et détartrage
7. Ballon électrique : entretien et détartrage
La salle de bain
Locataire
1. Lavabo et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts calcaires et entretien courant
2. Douchette et flexible de douche : remplacement et entretien
3. Chasse d’eau : remplacement des joints et flotteurs
4. Canalisation d’eau, bonde et siphon : débouchage, remplacement des joints et colliers
5. Conduit de ventilation : ramonage
6. Évacuation WC jusqu’à colonne générale d’eaux vannes : réparation ou remplacement
7. Robinetterie : entretien et remplacement des joints et clape
Bailleur
9. Baignoire, lavabo et WC : remplacement sauf dégradation
Colonne générale d’eaux usées, d’eaux vannes : réparation