À compter du 1er janvier 2026, les loyers de Val d’Oise Habitat seront revalorisés de 1,04 %

À compter du 1er janvier 2026, les loyers de Val d’Oise Habitat seront revalorisés de 1,04 %.

Cette revalorisation s’appuie sur un indicateur officiel : l’Indice de Révision des Loyers (IRL).

Pourquoi les loyers évoluent-ils ?

Comme beaucoup d’organismes de logement social, Val d’Oise Habitat doit faire face à des coûts qui augmentent (entretien, réparations, travaux, charges liées au patrimoine…).

La revalorisation des loyers permet de :

• Maintenir un équilibre financier indispensable au bon fonctionnement de l’organisme,
• Continuer à investir dans les résidences (entretien, rénovation, amélioration du confort).

Sans ces ressources, cela réduirait la capacité de Val d’Oise Habitat à réaliser des travaux dans les années à venir.

Une exception pour certains logements

Dans un objectif de cohérence et d’équité, certains logements classés avec une étiquette énergétique G sont exclus de la revalorisation, lorsqu’ils n’ont pas encore fait l’objet de travaux visant à améliorer leur performance énergétique. Chez Val d'Oise Habitat, grâce aux importants travaux de réhabilitations menés ces dernières années, seulement 20 logements sont concernés.

Quels logements sont concernés ?

• Logements conventionnés : + 1,04 %
• Logements non conventionnés et annexes (parking, stationnement) : + 1,04 %
• Autres contrats : revalorisation selon l’indice prévu au bail

Ce qu’il faut savoir

Les bailleurs sociaux ne fixent pas librement les loyers : les revalorisations sont encadrées par la réglementation. L’objectif est de garantir la continuité du service, l’entretien du patrimoine et la réalisation des travaux nécessaires.