Visite institutionnelle du chantier Le Village à Persan

Un chantier d’envergure au service des habitants

Avec ses 1 058 logements, la résidence Le Village est le plus important projet de réhabilitation jamais entrepris par Val d’Oise Habitat. Située au cœur de Persan, elle est pensée comme une véritable « ville dans la ville », regroupant cinq quartiers distincts : Armstrong, Le Parc, La Ferme, Le Marché et Place de la Rencontre.

L’objectif de ce chantier, d’un budget total de plus de 51 millions d’euros*, est de transformer durablement cette résidence en combinant amélioration de la performance énergétique, qualité de vie, inclusion et création de nouveaux services de proximité.

Les travaux, débutés en 2022, s’achèveront à l’été 2025.

Parmi les réalisations marquantes du projet :

• Performance énergétique : la résidence passera d’une étiquette énergétique E à C, grâce à des rénovations thermiques ambitieuses sur les façades et les parties communes. Les bâtiments seront ainsi labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation), une avancée majeure pour le confort des habitants et la réduction des consommations énergétiques.
• Aménagement des logements : près de 350 salles de bain ont été modernisées, dont 152 dans le quartier de la Ferme, avec notamment l’installation de douches à la Place des baignoires.
• Espaces extérieurs repensés : 37 logements ont été démolis pour réécrire les espaces et créer des cheminements piétons sécurisés, notamment dans le quartier Armstrong.
• Innovations architecturales : dans le quartier du Parc, certains balcons ont été déplacés pour offrir un meilleur confort aux locataires et un porche sera fermé pour créer quatre nouveaux logements.
• Dynamisme local : une réflexion est en cours pour réorganiser les espaces en pied d’immeubles afin de dynamiser la vie de la résidence (locaux commerciaux, professionnels et associatifs).

Un projet innovant, durable et inclusif

Cette visite a permis de mettre en lumière l’avancement des travaux, mais aussi les particularités qui font de ce chantier un projet unique :

• Optimisation logistique et impact environnemental réduit : un parking désaffecté au cœur de la résidence a été transformé en zone de stockage des matériaux nécessaires aux travaux. Grâce à cette initiative, les livraisons de matériaux ont été significativement réduites, limitant ainsi les émissions de CO₂.
• Création d’emplois : les économies réalisées sur les livraisons ont permis de financer trois postes supplémentaires sur le chantier, contribuant ainsi à l’emploi.
• Gestion des stocks en temps réel : un système de QR code a été mis en place, permettant aux ouvriers de scanner ces codes pour indiquer en temps réel la quantité de matériaux retirés et ce afin de garantir une gestion précise et efficace des stocks.
• Accessibilité et inclusion : dans une démarche inclusive, les halls d’entrée ont été équipés de dispositifs sonores signalant la proximité des boutons d’ouverture de portes. Une avancée essentielle pour faciliter le quotidien des personnes malvoyantes.

Une mobilisation collective et pluridisciplinaire

Ce projet repose sur une équipe dédiée et pluridisciplinaire de Val d’Oise Habitat, combinant expertise en maîtrise d’ouvrage et présence des équipes de proximité. Cette organisation permet un suivi rigoureux des travaux et un accompagnement adapté des habitants tout au long du chantier.
La Maison du projet, située au cœur de la résidence, joue également un rôle central en maintenant un dialogue constant avec les locataires et en les accompagnant tout au long des travaux.

La visite s’est conclue autour d’un moment convivial, permettant aux équipes de Val d’Oise Habitat, aux élus et aux partenaires de réaffirmer leur engagement commun pour offrir aux habitants de Persan un cadre de vie modernisé et durable.

^{* Le chantier bénéficie du soutien financier du Conseil départemental du Val d’Oise, de l’État, de la Région Île-de-France et d’Action Logement.}