Offres d'emploi

Val d'Oise Habitat recrute !
Retrouvez ci-dessous les différentes offres d'emploi proposées par Val d'Oise Habitat.

Ouvrier de maintenance H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale adjointe de la Proximité

Type de contrat : CDI

Statut : non cadre

Date de publication : 16/04/2021


Activités principales

Les travaux d'entretien dans les parties communes des résidences

  • Participer à divers chantiers d'entretien courant et de remise en état des parties communes (peinture, sol, menuiserie, serrurerie, petite maçonnerie…)
  • Réaliser les menues réparations dans un ou plusieurs corps d'état • Alerter le responsable de secteur des risques détectés sur le patrimoine
  • Mettre en place le balisage ou barriérage afin de sécuriser les abords
  • Veiller à la sécurisation des locaux en cas d'urgence (ouvertures de porte, …)
  • Assurer le nettoyage à haute pression de façon ponctuelle

Niveau d'études min. requis :  Formation technique issue du bâtiment

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans 

Permis B obligatoire : déplacements quotidiens sur les sites situés dans le 95, 78 et 60

Connaissances des règles liées à la sécurité des biens et de sûreté des personnes

Bonnes connaissances en serrurerie et peinture

Connaissance des travaux sur amiante et sur points chauds


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Employé technique des Services Généraux H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale – Direction générale adjointe des ressources

Type de contrat : CDI

Statut : non cadre

Date de publication : 21/05/2021


Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un employé technique des services généraux (H/F) pour notre siège social situé à Cergy-Pontoise.

Activités principales

  • Assurer les liaisons entre le siège, les agences et antennes
  • Assurer une fois par mois le quittancement vers les loges
  • Assurer la mise en place des salles pour les réunions et les événements internes du siège (mise en place des tables, chaises, places de parking, paramétrage des outils informatiques des salles, gestion de l’intendance des évènements organisés) et du service café/boisson, selon un planning établi.
  • Veiller à l’approvisionnement de ramettes de papier, gobelets, armoires à pharmacie, et à la gestion et la distribution du stock Covid-19 (siège, antenne, agences)
  • Prendre en charge les demandes ponctuelles des services du siège (petits déménagements, déplacements de mobilier, courses diverses, portage de cartons pour mise en archives...)
  • Assurer la vérification et l’inventaire des EPI et autres fournitures (papeterie, alimentaire) et faire les demandes de commandes auprès de l’assistante des moyens généraux.
  • Contribuer à la gestion technique de véhicules du pôle commun du siège (dépôt aux garages pour contrôles techniques et révisions, lavage etc.)
  • Effectuer les petits dépannages et interventions de première nécessité dans le domaine de la plomberie, électricité, chauffage etc. (prise de rendez-vous, suivi de la prestation)
  • Réaliser un contrôle et un suivi des prestations de maintenance et d’entretien des locaux (espaces verts, plomberie, sécurité incendie…).

Niveau d'études min. requis :  BEP/CAP/BAC

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans 

Confidentialité, initiative, rigueur, autonomie, sens de l’organisation, disponibilité, transversalité et adaptabilité.

Capacité à travailler en équipe et faire du reporting

Emploi comportant la manutention de charges lourdes

Permis B obligatoire


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Gardien d'immeuble H/F

Informations principales

Communes : CERGY, SARCELLES, FRANCONVILLE, ARGENTEUIL, VAUREAL, JOUY-LE-MOUTIER

Filière / Domaine : Gestion de proximité / Services de proximité 

Type de contrat : CDI

Statut : Employé

Date de publication : 15/04/2021


Activités principales

L’entretien de l’immeuble et des abords 

  • Assure l’entretien, le nettoyage, la désinfection et l’hygiène des parties communes et des locaux communs 
  • Organise la collecte sélective 
  • Assure la bonne rotation des containers de déchets ménagers 
  • Assure l’entretien des containers et des aires de stockage, et le cas échéant des abords des bornes de tri enterré 
  • Effectue la petite maintenance 
  • Assure la bonne tenue de la loge

L’accueil, l’information, l’orientation des locataires et des intervenants extérieurs 

  • Accueille et assure la bonne information auprès des locataires, notamment en veillant à l’affichage 
  • Assure les permanences en loge aux horaires affichés par VOH
  • Reçoit et enregistre les réclamations des locataires 
  • Traite les sollicitations techniques
  • Favorise le maintien du climat social pour éviter tout risque de conflit de voisinage
  • Repère les comportements à risques et les remonte au Responsable de secteur
  • Est un relai de communication entre les locataires et l’agence

La Gestion Administrative et locative 

  • Fait visiter les logements vacants 
  • Etablit l’état des lieux entrant et l’état des lieux sortant 
  • Remet les quittances, encaisse les loyers, vérifie les assurances, remet les SLS (Supplément Loyer Solidarité) 
  • Assure le suivi des impayés selon la procédure définie par VOH

La maintenance du patrimoine 

  • Surveille quotidiennement les bâtiments et les espaces communs et remonte les éventuelles dégradations 
  • Contrôle le fonctionnement des équipements des parties communes 
  • Fait appel à la régie lorsque que des interventions sont nécessaires
  • Organise, suit et contrôle les interventions des entreprises extérieures jusqu'à la réception des travaux, en lien avec le Responsable de secteur 
  • Vérifie les équipements de sécurité des immeubles, en lien avec le Responsable de secteur

Le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique


Niveau d'études min. requis : CAP Gardien d’immeubles

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans


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Conseiller de proximité H/F

Informations principales

Communes : VILLIERS LE BEL

Filière / Domaine : Direction générale adjointe de la Proximité

Type de contrat : CDI

Statut : non-cadre

Date de publication : 05/05/2021


Activités principales

L’accueil physique

  • Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence
  • Informe et oriente les visiteurs

La gestion du courrier et des livraisons

  • Réceptionne les livraisons et le courrier entrant, l’enregistre et en assure le pré-tri pour les collaborateurs
  • Prépare les courriers sortants

La réponse aux demandes des locataires

  • Traite les demandes simples des locataires : renseigne sur les travaux d’entretien courant, les loyers, les assurances, le paiement, les modalités de départ et, en lien avec le service attribution, enregistre les demandes de mutation
  • Enregistre les réclamations des locataires, les transmet et s’assure de leur suivi (informe sur l’avancée du traitement et relance pour le compte du locataire si besoin)
  • Traite les demandes d’attestations CAF, loyers, …
  • Effectue les saisies dans la base des dossiers locataires (prélèvements automatiques, attestations d’assurance...)
  • Assiste aux évènements de l’agence en relation avec les locataires (actions de vivre ensemble, CCLR)

Les missions administratives

  • Prépare les dossiers recouvrement, contentieux et gestion locative et les transmet aux gestionnaires

Niveau d'études min. requis :  BAC PRO-BTS Secrétariat

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans

Bonnes qualités rédactionnelles et relationnelles


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Responsable Amélioration Continue et Innovation H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Directeur Qualité et Innovation

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 17/03/2021


Professionnel(le) de la qualité et avec une appétence prononcée pour l’innovation, vous êtes naturellement tourné(e) vers l’avenir et avez à cœur d’optimiser les processus en les faisant évoluer en vue d’améliorer la performance. Vous avez le souhait d’intégrer une structure dynamique ayant un fort potentiel d’optimisation. Au sein d’une équipe de 3 personnes, vous identifiez les zones d’amélioration et en déduisez les actions nécessaires. Vous impulsez au sein de l’entreprise une véritable culture d’amélioration continue.

Activités principales

Piloter la politique d’amélioration continue

  • Assurer la cohérence globale des processus et posséder une très bonne vision des processus métier pour les analyser et les formaliser,
  • Optimiser ces processus avec un objectif de performance,
  • Animer la démarche d’amélioration continue et optimisation des processus,
  • Identifier les besoins et/ou attentes des métiers et prioriser les actions,
  • Faire émerger les points d’amélioration et de sécurisation (outils/méthodes…),
  • Avoir la responsabilité du suivi de l’outil de gestion des process,
  • Assurer le reporting de son activité au travers d’indicateurs de suivi et de performance.

Piloter et animer une démarche « Innovation » pour l’ensemble des métiers de l’entreprise

  • Animer ses réseaux (interne et externe) sur les thématiques de l’innovation et du management responsable,
  • Être en veille permanente et impulser une dynamique de bonnes pratiques dans ces domaines,
  • Être Force de proposition, contribuer à la conception, à la mise en œuvre de plans d’action et à leur suivi,
  • Promouvoir l’éco-citoyenneté et les pratiques durables,
  • Développer une pédagogie à l’environnement, impulser et faire vivre une démarche RSE

Niveau d'études min. requis :  De formation BAC+4/5 dans le domaine de la qualité

Niveau d'expérience :

1 à 5 ans Expérience dans le secteur de l’Immobilier ou des services

Qualités rédactionnelles et relationnelles

Doté(e) d’un fort esprit d’équipe et d’une volonté de coopérer, curieux(se) et créatif(ve), vous maitrisez des techniques de pilotage de projet. Le changement fait partie de votre ADN, vous savez vous montrer moteur mais également pédagogue pour entraîner avec vous les métiers.


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Responsable de secteur H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE

Filière / Domaine : Direction générale – Direction générale adjointe de la proximité

Type de contrat : CDI

Statut : cadre

Date de publication : 17/05/2021


Activités principales

Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un responsable de secteur (H/F) sur notre agence de Cergy. Le Responsable de secteur garantit, avec son équipe, la qualité du service rendu aux locataires sur le secteur dont il a la charge dans un souci d’optimisation des dépenses et d’amélioration du service par le biais de l’entretien, de la maintenance courante, de la propreté et la sécurité de son patrimoine. Il assure en outre pour le compte de VOH la représentation vis-à-vis des partenaires locaux et des locataires. Il travaille en transversalité avec les directions supports (DMO/DEV, Exploitation, …).

Le management d’une équipe de 10 gardiens environ

  • Organise et optimise ses ressources
  • Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
  • Prépare et anime les réunions d’équipe
  • Fixe les objectifs, veille à leur atteinte et décline les plans d’actions
  • Gère le planning et le remplacement de collaborateurs en lien avec l’assistant territoire
  • Contrôle le nettoyage des gardiens

Le pilotage économique des activités dont il a la charge

  • Gère et respecte le budget alloué
  • Propose les actions d’optimisation

La gestion de la vacance

  • Optimise le délai de relocation afin de réduire la vacance

La gestion des logements occupés et des parties communes

  • Gère les sollicitations des locataires relatives aux demandes de travaux
  • Evalue les besoins
  • Passe les commandes auprès des entreprises prestataires, suit et réceptionne les travaux, avec l’appui de son équipe
  • Contrôle les équipements de sécurité des sites

Le suivi des prestataires

  • Contrôle la qualité des prestations assurées par les entreprises, notamment en matière de nettoyage

La gestion administrative des travaux

  • Suit le processus administratif mis en place dans le suivi des travaux
  • Réceptionne les factures, les contrôle et les valide
  • Participe à la programmation des travaux
  • Suit les travaux de réhabilitation

Les travaux PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Réalise le diagnostic lors d'une visite au domicile des locataires avec le conseiller social

L’information et la communication

  • Décline les informations nécessaires auprès des locataires et partenaires
  • Organise et pilote les réunions auprès des amicales de locataires
  • Participe aux réunions en présence des élus locaux et partenaires
  • Reporte son activité auprès de son responsable hiérarchique

Est le « référent local » du responsable de programmes et de la GPA


Niveau d'études min. requis :  Bac+3-BAC+5 Professions immobilières

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans Expérience en management d’équipe Qualités rédactionnelles et relationnelles.


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Responsable de programmes Expert Ingénierie Financière H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE

Filière / Domaine : Direction générale adjointe du Patrimoine

Type de contrat : CDI

Statut : cadre

Date de publication : 05/05/2021


Activités principales

Rattaché(e) à la Direction de la Maitrise d’Ouvrage, le responsable de programmes expert ingénierie financière a une mission spécifique d’expertise sur le montage financier des opérations, notamment pour le développement et la réhabilitation de résidences avec gestionnaires. En sus de ces missions et en appui à l’équipe maitrise d’ouvrage, le responsable de programmes expert ingénierie financière a pour mission le pilotage des opérations depuis la phase études jusqu’à la fin de la GPA, en neuf et en réhabilitation.

L’expertise en montage d’opérations complexes et ingénierie financière

  • Est le référent du pôle pour le montage financier des opérations neuves et réhabilitations de logement social.
  • Réalise l’ensemble des études financières permettant l’optimisation des opérations neuves et de réhabilitations.
  • Met en place les conditions financières pour la réhabilitation des résidences gérées.
  • Etablit les réponses aux consultations d’aménageur – collectivités – Etat, en lien avec l’équipe développement.
  • Tient une veille sur les financements du logement social.
  • Prospecte sur les financements exceptionnels, et les appels à manifestation éventuellement associés.

Le choix des partenaires

  • Assure la consultation maitre d’œuvre et son pilotage dans le cadre de la conception des projets et dans le respect des procédures marchés publics
  • Assure la consultation des entreprises à la réalisation des chantiers dans le respect des procédures de marchés publics
  • Est l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe (collectivités locales, entreprises…) sur les opérations et est à ce titre amené à représenter VOH

La gestion patrimoniale

  • Etablit le programme des opérations dans le respect des objectifs et préconisations internes, et veille à son respect dans l’analyse des descriptifs travaux
  • Assure le suivi des missions du maître d’œuvre
  • Assure le pilotage de l’ensemble des intervenants de l’acte de construire
  • Assure le suivi de chantier des opérations (constructions neuves, réhabilitation, ANRU)
  • Effectue la réception de l’ouvrage et prend en charge la GPA en lien avec le service GPA

La gestion administrative des opérations

  • Pilote et organise l’ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations
  • Effectue les simulations financières afin de garantir l’équilibre économique des opérations
  • Suit les financements nécessaires à ses opérations
  • Assure le suivi de ses opérations dans le logiciel de maîtrise d’ouvrage
  • Effectue le reporting interne demandé par sa Direction (tableau de suivi des opérations, de livraison, prêts CDC, organisme collecteur Action logement, fiches opération, etc.…)

Niveau d'études min. requis :  Formation supérieure en immobilier (Ingénieur ESTP ou Master en immobilier ou urbanisme)

Niveau d'expérience : 5 à 10  ans dans le montage immobilier et le pilotage d’opérations de logement social

Compétences en Ingénierie financière (modes de financement du logement social, réalisation de bilans d’opérations).

Maitrise d’Excel.

Bonne connaissance du milieu de l’immobilier et plus spécifiquement du logement social Connaissances des acteurs publics et privés de l’immobilier et des politiques locales de l’habitat

Connaissance des bases du droit de l’urbanisme et des dispositifs réglementaires spécifiques du logement et de la construction.

Connaissance de base des techniques de construction Compétences en management de projet Rigueur et organisation

Capacité de coordination et de communication

Capacité d’écoute et sens de la négociation

Réactivité et autonomie


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Responsable Comptabilité générale et Investissements H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale adjointe des ressources – Direction financière

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 01/06/2021


Activités principales

Le management d’une équipe de comptables

  • Organise et optimise ses ressources et manage son équipe tout en veillant au développement des compétences.
  • Assure l’interface avec les autres services en interne.
  • Assure les relations avec les prestataires extérieurs (administration fiscale…).
  • Met en place les procédures comptables permettant de sécuriser les contrôles.

La comptabilité générale

  • Pilote le processus de la comptabilité générale en coordination avec les autres services de la Direction Financière.
  • Met en œuvre les méthodologies de travail pour garantir et justifier la qualité de l’information comptable.
  • Pilote le planning d’arrêté des comptes en interaction avec l’ensemble des services de VOH.
  • Analyse les comptes généraux de provisions, d'immobilisation et de haut de bilan en vue d'élaborer le dossier justificatif de la balance de fin d'année.
  • Supervise la saisie, le pointage et le lettrage des écritures comptables.
  • S’assure du bon interfaçage avec les logiciels périphériques à l’ERP (Sage financement, Sage patrimoine, Sage Paye).
  • Participe à la veille réglementaire propre à l’environnement comptable.

La clôture des comptes

  • Etablit les comptes annuels, les situations intermédiaires et garantit leur fiabilité.
  • Élabore la liasse fiscale et les annexes réglementaires

La comptabilité investissements

  • Accompagne l’ensemble de la chaîne de production sur la comptabilité générale, rubrique analytique et agrégats financiers.
  • Produit les éléments de clôture : annexes légales, états règlementaires, en cours, entrées, sorties, FSFC (fiches de situation financières et comptables).
  • Assure le cadrage des subventions et des investissements.
  • Gère les LASM (livraisons à soi-même).
  • Supervise la gestion des bases de données SALVIA Patrimoine et Financement.
  • Suit les factures pour le dossier de dégrèvement TFPB lié aux investissements (taxe foncière propriétés bâties), en lien avec le chef de projet suivi PSP de la direction générale adjointe du patrimoine.
  • Participe à l’établissement et suit le PSP et le PPI, en lien avec le chef de projet suivi PSP de la direction générale adjointe du patrimoine.
  • Supervise le déblocage des financements au regard de l’avancée des projets d’investissement
  • Assure un suivi financier des opérations (amortissements, prêts) en lien avec la direction générale adjointe du patrimoine (Gesprojet).

Les déclarations fiscales

  • Contrôle et calcule les déclarations fiscales : Impôt société, déclaration TVA (LASM, prorata général) et TFPB, Taxe sur les Véhicules de Société.
  • Participe à la veille réglementaire propre à l’environnement fiscal.

Niveau d'études min. requis :  Bac+4/+5 Comptabilité

Niveau d'expérience :

5 à 10 ans Expérience en management d’équipe

Maîtrise des normes comptables notamment dans l’environnement du logement social

Maîtrise de la fiscalité française et en particulier la fiscalité immobilière propre au logement social

Organisation, rigueur, esprit critique et de synthèse, résistance au stress

Capacité à être polyvalent


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Adjoint au Directeur financier H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale – Direction générale adjointe des ressources – Direction financière

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 27/05/2021


Au sein de la Direction financière, et sous l’autorité de son Directeur, l’Adjoint au Directeur Financier seconde et assiste le Directeur Financier dans ses missions. A ce titre, l’Adjoint au Directeur Financier prend en charge l'élaboration des bilans sociaux de l’organisme et manage une équipe de 7 collaborateurs. Il assure la suppléance du Directeur Financier en son absence.

 

Activités principales

Le management de son équipe

  • Organise et optimise ses ressources
  • Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
  • Prépare et anime les réunions d’équipe
  • Motive son équipe sur l’atteinte des objectifs
  • Met en place et contrôle les tableaux de bord de suivi d'activité de ses collaborateurs pour les activités dont il a la responsabilité
  • Délègue et contrôle les missions confiées

La supervision des activités

  • Supervise et contrôle l’activité de la comptabilité générale et investissements
  • Supervise l’activité de la comptabilité fournisseurs en lien avec le Directeur Financier sur les dépenses d’investissement

L'expertise fonctionnelle

  • Assiste et conseille les Directions de l’Office
  • Assure, avec le Directeur Financier, un rôle d'interlocuteur principal lors des interventions des Commissaires aux Comptes
  • Elabore tous les travaux de fin et de clôture d’exercice (bilan, compte de résultat, annexes…) en collaboration avec le Directeur Financier
  • Participe à l’analyse financière de l’Office et de ses opérations (structure bilancielle, produits, principaux coûts, benchmark, préconisations)
  • Effectue le suivi des opérations de rapprochement bancaire : validation du rapprochement bancaire semi-automatique et réalisation du rapprochement bancaire manuel en relation avec les services gestionnaires concernés
  • Elabore et met en œuvre le plan prévisionnel de trésorerie et la gestion quotidienne de la trésorerie
  • Participe au projet de refonte du processus investissement de l’Office

Niveau d'études min. requis :  Bac +4/5 en Finances, comptabilité, contrôle de gestion ou audit

Niveau d'expérience :

5 ans d’expérience en comptabilité et/ou contrôle de gestion

Expérience en management d’équipe

Connaissance des dispositions de la comptabilité des Offices Publics de l’Habitat validée par une première expérience en tant que responsable financier dans le secteur du logement social et/ou manager dans un cabinet d'audit.

Qualités relationnelles et entrepreneuriales

Sens de l’organisation, rigueur

Esprit d'équipe


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Directeur des Ressources Humaines H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Fonctions supports et expertises - Directeur / Responsable des ressources humaines F/H

Type de contrat : CDD 3 mois

Statut : Cadre

Date de publication : 06/04/2021


Dans le cadre d'un remplacement, nous recherchons un Directeur des Ressources Humaines H/F pour un CDD d'une durée de 3 mois. 

Le Directeur des ressources humaines a pour mission de piloter et mettre en œuvre la politique ressources humaines définie avec la Direction Générale. Il assure le lien entre la Direction Générale et les managers ainsi que tous les collaborateurs. Il conseille et apporte son expertise aux différentes directions opérationnelles. Il s’appuie sur une équipe de 2 gestionnaires du personnel (administration et paie), un responsable paie et contrôle de gestion sociale, un juriste droit social, un responsable développement RH, un responsable recrutement et un assistant RH/formation.

Il est rattaché à la Directrice Générale et membre du CODIR.

 

Activités principales

Le pilotage et le management

  • Contribue à la définition de la stratégie de l’Office, apporte son expertise technique dans tous les projets de l’Office et contribue voire pilote des projets transverses
  • Définit, en lien avec la direction générale, la politique RH en fonction des objectifs stratégiques de l’Office en matière d’emploi et de rémunération, de conditions de travail, de gestion du climat social, de politiques sociales, de responsabilité sociale de l'entreprise, d’égalité hommes/femmes …
  • Encadre et professionnalise les équipes de la DRH : organise l’activité de la direction, mobilise et contrôle les collaborateurs de son équipe, fixe les objectifs individuels et collectifs, réalise les entretiens périodiques de management : tour d’affaires, entretien annuel et professionnel, évalue son équipe
  • Pilote, en toute autonomie, les activités sous sa responsabilité : administration du personnel, paie, études RH & sociales et contrôle de gestion sociale, relations collectives et individuelles, développement RH
  • Définit les procédures RH et les processus de traitement, développe des outils permettant de fiabiliser et optimiser la gestion des informations
  • Développe et anime un réseau RH (référent RH au sein des directions opérationnelles et en proximité)

Les activités opérationnelles cœur de métier

  • Définit et pilote le déploiement du Système d'Information des Ressources Humaines (SIRH)
  • Garantit une production fiable des paies mensuelles, le bon traitement des charges sociales : met en place des contrôles efficients, aléatoires et/ou exhaustifs
  • Contribue aux activités de gestion budgétaire des postes, des effectifs et de la masse salariale, définit des indicateurs de suivi pertinents, analyse et commente les données des indicateurs et des études, préconise des actions correctrices
  • Gère la communication interne liée aux activités ressources humaines

Niveau d'études min. requis :  formation BAC+5 en sciences sociales ou Ecole de Commerce

Niveau d'expérience :

Vous disposez d'une expérience avérée en qualité de manager dans le domaine des Ressources Humaines et d'une expérience dans des environnements multi sites d'au moins 5 années.

Vous êtes force de proposition et savez prendre du recul.


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