Offres d'emploi

Val d'Oise Habitat recrute !
Retrouvez ci-dessous les différentes offres d'emploi proposées par Val d'Oise Habitat.

Gardien d'immeuble H/F

Informations principales

Communes : GONESSE, SARCELLES, VILLIERS LE BEL, ARGENTEUIL

Filière / Domaine : Direction générale adjointe de la proximité

Type de contrat : CDI

Statut : Employé

Date de publication : 10/01/2022


Activités principales

L’entretien de l’immeuble et des abords 

  • Assure l’entretien, le nettoyage, la désinfection et l’hygiène des parties communes et des locaux communs 
  • Organise la collecte sélective 
  • Assure la bonne rotation des containers de déchets ménagers 
  • Assure l’entretien des containers et des aires de stockage, et le cas échéant des abords des bornes de tri enterré 
  • Effectue la petite maintenance 
  • Assure la bonne tenue de la loge

L’accueil, l’information, l’orientation des locataires et des intervenants extérieurs 

  • Accueille et assure la bonne information auprès des locataires, notamment en veillant à l’affichage 
  • Assure les permanences en loge aux horaires affichés par VOH
  • Reçoit et enregistre les réclamations des locataires 
  • Traite les sollicitations techniques
  • Favorise le maintien du climat social pour éviter tout risque de conflit de voisinage
  • Repère les comportements à risques et les remonte au Responsable de secteur
  • Est un relai de communication entre les locataires et l’agence

La Gestion Administrative et locative 

  • Fait visiter les logements vacants 
  • Etablit l’état des lieux entrant et l’état des lieux sortant 
  • Remet les quittances, encaisse les loyers, vérifie les assurances, remet les SLS (Supplément Loyer Solidarité) 
  • Assure le suivi des impayés selon la procédure définie par VOH

La maintenance du patrimoine 

  • Surveille quotidiennement les bâtiments et les espaces communs et remonte les éventuelles dégradations 
  • Contrôle le fonctionnement des équipements des parties communes 
  • Fait appel à la régie lorsque que des interventions sont nécessaires
  • Organise, suit et contrôle les interventions des entreprises extérieures jusqu'à la réception des travaux, en lien avec le Responsable de secteur 
  • Vérifie les équipements de sécurité des immeubles, en lien avec le Responsable de secteur

Le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique


Niveau d'études min. requis : CAP Gardien d’immeubles

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans


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Chargé-e de recrutement H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE

Filière / Domaine : Direction générale - Fonctions supports et expertises 

Type de contrat : CDD 6 mois

Statut : agent de maîtrise

Date de publication : 11/01/2022


Activités principales

Dans le cadre d'un remplacement congé maternité, Val d'Oise Habitat recherche un chargé de recrutement H/F en CDD pour une durée de 6 mois. Le poste est basé au siège social de Val d'Oise Habitat situé à Cergy. 

Le recrutement

  • Recueillir l’ensemble des besoins en recrutement.
  • Analyser les besoins en CDD au regard des problématiques RH (maladie, accident du travail, maladie professionnelle, …).
  • Rédiger en lien avec les directions concernées les annonces, en assurer la diffusion et mettre à jour les supports de diffusion.
  • Se charger du sourcing des cv par tous types de moyens.
  • Participer ou gérer l’ensemble du processus de recrutement (sélection de CV, pré-qualification téléphonique, entretiens de recrutement, tableaux de bord…).
  • Effectuer le lien avec les prestataires de recrutement.
  • Etablir les promesses d’embauche.
  • Rédiger le contrat de travail et les avenants éventuels.
  • Faire un état d’avancement des recrutements chaque semaine aux managers/cabinets.

L’intégration des nouveaux collaborateurs

  • Participer à l’intégration des nouveaux collaborateurs.

Le suivi des tableaux de bords

  • Mettre à jour et suivre les tableaux de bords liés au recrutement.
  • Mettre à jour le benchmark des rémunérations en vue de les adapter aux recrutements.

Niveau d'études min. requis : Bac+3/+5 Ressources Humaines

Niveau d'expérience : 3 minimum sur un poste similaire

Vous maîtrisez le Pack Office, notamment Excel. 

Les techniques de questionnement en entretien n'ont plus de secret pour vous.

Organisé(e) et rigoureux(se), vos qualités rédactionnelles et relationnelles sont reconnues.


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Chargé-e de communication H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE

Filière / Domaine : Direction générale - Direction de la Communication

Type de contrat : CDI

Statut : Agent de maîtrise

Date de publication : 01/12/2021


Activités principales

Rattaché(e) à la Direction de la communication, le chargé de communication accompagne la visibilité de l’entreprise auprès des différentes parties prenantes.

La conception-rédaction

  • Créé des contenus pour des communications à visée interne et externe
  • Adapte les contenus aux types de médias : web, flyer, brief textuel…

La gestion Web et multimédia

  • Gère le site Internet : pilotage de la refonte, administration, création de contenus
  • Gère les réseaux sociaux : Community Management, pilotage des indicateurs (KPI, veille, …)

La création et mise à jour de documents

  • Coordonne et créé les contenus web et réseaux sociaux en fonction des différents publics
  • Créé et met à jour les livrets, flyers...

La contribution à l’organisation d’événements

  • Assistance dans la logistique, prise de vues, …

Le reporting de son activité

  • Assure le reporting de son activité auprès du Directeur de la communication
  • Définit, suit et analyse les indicateurs permettant la mesure des actions en lien avec la stratégie mise en œuvre.

Niveau d'études min. requis : Bac +5 communication

Niveau d'expérience : 3 à 5 ans

  • Maîtrise du Pack Office, de la suite Adobe, des outils d’administration de sites
  • Maîtrise des techniques de veille et des nouvelles tendances
  • Maîtrise des différentes techniques de rédaction
  • Maîtrise de la gestion de projet
  • Capacités rédactionnelles et de synthèse
  • Capacité d’écoute
  • Aisance relationnelle, diplomatie
  • Capacité d’adaptation
  • Curiosité
  • Force de proposition

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Chargé de Développement Social et Urbain H/F

Informations principales

Communes : FRANCONVILLE

Filière / Domaine : Direction générale adjointe de la proximité

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 23/11/2021


Activités principales

  • Elabore et gère les projets sur la concertation, le cadre de vie, le renouvellement urbain, le lien social ...
    • Réalise un diagnostic territorial.
    • Définit des besoins et met en place des actions. - Pilote les différents projets.
  • Est un appui du directeur d’agence sur la concertation avec les locataires.
  • Participe à l’élaboration des conventions des contrats ville.
  • Met en place et suit les actions définies (Gestion Urbaine de Proximité, abattement TFPB etc.).
  • Gère l’insertion par l’activité économique.
    • Coordonne et met en œuvre les clauses d’insertion.
    • Met en place les chantiers d’insertion et chantiers jeunes.
  • Développe des relations partenariales.
  • Soutient et suit des actions associatives et initiatives locales.
  • Elabore et suit le budget prévisionnel DSU

 


Niveau d'études min. requis : BAC+4/+5 - Formation supérieure dans le domaine du développement social et urbain

Niveau d'expérience : 3 à 5 ans

  • Maîtrise de la gestion de projet au service du développement social local intégré à un projet urbain plus global.
  • Qualités relationnelles et sens du dialogue avec des acteurs de terrain et des habitants.
  • Goût pour le travail en équipe.

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Responsable Quittancement et charge H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale adjointe des ressources – Direction financière CDI

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 24/09/2021


Le responsable quittancement et charges (h/f) assure le pilotage du processus du quittancement des loyers, des acomptes de charges et de la régularisation annuelle des charges. Il manage une équipe de 4 collaborateurs en charge de cette activité.

 

Activités principales

Le management d’équipe

  • Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
  • Délègue et assure le contrôle des activités
  • Veille au respect des objectifs et décline les plans d’action
  • Elabore et met en place des outils de pilotage et de reporting sur son activité

La gestion du patrimoine

  • Créé et met à jour le patrimoine lors de la construction, l’acquisition et la réhabilitation des programmes
  • Assure le contrôle et le suivi de l’état du patrimoine
  • Recueille et transmet les informations relatives aux différentes enquêtes (répertoire des logements sociaux RPLS)
  • Contrôle les données du patrimoine pour assurer la conformité avec les conventions APL

La gestion du quittancement

  • Fiabilise les montants quittancés au regard des conventions en cours
  • Effectue les révisions et le suivi des loyers
  • Prépare et respecte le planning mensuel de quittancement

La gestion des régularisations de charges

  • Elabore les procédures internes relatives aux charges et s’assure de leur bonne application
  • Gère les régularisations de charges jusqu’à leur liquidation annuelle  Réajuste les provisions annuellement
  • Appuie les services de la Proximité pour la présentation des résultats des régularisations aux associations de locataires et au conseil de concertation locative
  • Met en place un observatoire des charges
  • Assure un suivi des consommations par résidence

Niveau d'études min. requis :  Bac+5 Professions Immobilières / Comptabilité finance

Niveau d'expérience : Au moins 5 ans sur le domaine du quittancement et des charges locatives Expérience en management d’équipe et chez un bailleur social sur le même poste


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Responsable Des Moyens Généraux H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Fonctions supports et expertises - Directeur / Responsable des moyens généraux F/H

Type de contrat : CDD 6 mois

Statut : Cadre

Date de publication : 10/01/2022


Dans le cadre d’un remplacement congé maternité, nous recherchons un Responsable des moyens généraux H/F en CDD pour une durée de 6 mois basé au sein de notre siège social à Cergy-Pontoise.

 

Activités principales

Le management de votre équipe

  • Organiser et optimiser ses ressources.
  • Manager son équipe et veiller au développement des compétences individuelles et collectives.
  • Déléguer et assurer le contrôle des activités.

Le suivi budgétaire technique, et le suivi des indicateurs

  • Définir les orientations techniques et financières.
  • Répartir le budget en fonction des projets et priorités, et le contrôler.
  • Analyser les indicateurs et proposer des axes d’amélioration.

Le pilotage de vos activités

  • Assurer le pilotage de l’activité lié à la logistique du personnel, le courrier et l’accueil : flotte automobile, EPI, archives, contrôle d’accès, sécurité incendie …
  • Assurer le pilotage des activités de maintenance des bâtiments : contrôler les interventions de maintenance réalisées.

Le reporting de votre activité

  • Assurer le reporting de votre activité auprès de votre hiérarchie.

Niveau d'études min. requis :  BAC+2 en gestion des organisations

Niveau d'expérience : minimum 5 ans sur un poste similaire. 

Vous justifiez d'une expérience confirmée en management d'équipes. 

Vous connaissez les réglementations liées à la sécurité incendie, la maintenance de locaux et la flotte automobile. 

Rigoureux(se) et pragmatique, vous savez gérer vos priorités. Vous disposez également de bonnes qualités relationnelles. 

Permis B obligatoire. 

Port de charges. 


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Responsable Commercialisation H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale adjointe du Patrimoine

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 14/01/2022


Le responsable commercialisation pilote le processus de pré-commercialisation, la commercialisation des produits mis à la vente et des locaux d’activité. Il apporte son concours à l’élaboration de la stratégie de vente de patrimoine et à l’élaboration de la stratégie en matière de commercialisation des locaux d’activité.

Activités principales

Le management de l’assistant commercial

  • Organise et optimise ses ressources
  • Manage l’assistant commercial et veille au développement des compétences individuelles
  • Délègue et assure le contrôle des activités

Le pilotage des ventes de patrimoine en bloc

  • Participe à l’élaboration et à l’optimisation de la stratégie patrimoniale de l’entreprise
  • Développe un programme d’arbitrage de cessions de patrimoine
  • Gère l’ensemble du processus de vente en bloc jusqu’à la signature de l’acte de vente (appels d’offres, constitution des data room etc.)
  • Développe un programme d’arbitrage de cessions de patrimoine
  • En lien avec la Direction financière, contrôle et effectue les calculs de rentabilité
  • Elabore et met en place les outils propres à son activité

Le pilotage de la commercialisation et vente des logements

  • Assure la commercialisation de tous les produits mis à la vente : vente HLM, accession sociale, PSLA
  • Assure la commercialisation des logements intermédiaires et libres
  • Assure le suivi des différents intervenants parties prenantes à la commercialisation (commercialisateurs éventuels, notaires, diagnostiqueurs, etc.)
  • Prépare et anime les réunions d’information aux futurs accédants
  • Garantit le respect de la législation en vigueur des différents dispositifs d’accession
  • Réalise les publicités obligatoires et tient à jour les annonces
  • Garantit l’application de la grille de prix et de la politique de l’Office
  • Suit l’établissement des actes de vente en lien avec les notaires et le service juridique

Le pilotage de la commercialisation des locaux d’activité

  • Commande les études et diagnostics préalables à la mise en location
  • Elabore des préconisations de commercialisation (estimations prix de marché, rapprochement offre/demande etc.)
  • Prépare les dossiers de décision et les délibérations de la gouvernance
  • Assure la commercialisation de tous les locaux d’activité vacants : locaux commerciaux, professionnels, associatifs, etc.
  • Assure le suivi des différents intervenants parties prenantes à la commercialisation
  • Réalise les publicités obligatoires et tient à jour les annonces.
  • Assure les négociations avec les futurs preneurs
  • Etudie et analyse les dossiers des prospects sous le contrôle du Directeur
  • Elabore des préconisations quant à l’attribution d’un local
  • Assure la transmission du dossier au Responsable administratif des locaux spécifiques

La gestion administrative des contrats de location-accession

  • Assure la gestion administrative des contrats de location-accession jusqu’à signature de l’acte authentique.
  • Assure la mise en oeuvre de la garantie de relogement en lien avec le service attributions.
  • Assure la mise en oeuvre éventuelle de la garantie de rachat.
  • Assure le suivi du quittancement des contrats de location-accession en lien avec le chargé de quittancement.
  • Assure le suivi du recouvrement des redevances, le traitement précontentieux et est en lien avec le service contentieux ou l’avocat pour le contentieux.

Le reporting de son activité

  • Assure le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique.

La transversalité avec les autres directions

  • Travaille en transversalité avec les autres directions de l’Office

Niveau d'études min. requis :  BAC+5 spécialisé en immobilier

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans 

Expérience dans la vente de logement social (à l'unité et/ou en bloc)


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Responsable de secteur H/F

Informations principales

Communes : ARGENTEUIL / VILLIERS-LE-BEL / FRANCONVILLE

Filière / Domaine : Direction générale – Direction générale adjointe de la proximité

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 10/01/2022


Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un responsable de secteur (H/F) sur nos antennes d'Argenteuil, de Franconville et de Villiers-le-Bel.

Le Responsable de secteur garantit, avec son équipe, la qualité du service rendu aux locataires sur le secteur dont il a la charge dans un souci d’optimisation des dépenses et d’amélioration du service par le biais de l’entretien, de la maintenance courante, de la propreté et la sécurité de son patrimoine. Il assure en outre pour le compte de VOH la représentation vis-à-vis des partenaires locaux et des locataires. Il travaille en transversalité avec les directions supports (DMO/DEV, Exploitation…).

Activités principales

Le management d’une équipe de 10 gardiens environ

  • Organise et optimise ses ressources
  • Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
  • Prépare et anime les réunions d’équipe
  • Fixe les objectifs, veille à leur atteinte et décline les plans d’actions
  • Gère le planning et le remplacement de collaborateurs en lien avec l’assistant territoire
  • Contrôle le nettoyage des gardiens

Le pilotage économique des activités dont il a la charge

  • Gère et respecte le budget alloué
  • Propose les actions d’optimisation

La gestion de la vacance

  • Optimise le délai de relocation afin de réduire la vacance

La gestion des logements occupés et des parties communes

  • Gère les sollicitations des locataires relatives aux demandes de travaux
  • Evalue les besoins
  • Passe les commandes auprès des entreprises prestataires, suit et réceptionne les travaux, avec l’appui de son équipe
  • Contrôle les équipements de sécurité des sites

Le suivi des prestataires

  • Contrôle la qualité des prestations assurées par les entreprises, notamment en matière de nettoyage La gestion administrative des travaux
  • Suit le processus administratif mis en place dans le suivi des travaux
  • Réceptionne les factures, les contrôle et les valide
  • Participe à la programmation des travaux
  • Suit les travaux de réhabilitation

Les travaux PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Réalise le diagnostic lors d'une visite au domicile des locataires avec le conseiller social

L’information et la communication

  • Décline les informations nécessaires auprès des locataires et partenaires
  • Organise et pilote les réunions auprès des amicales de locataires
  • Participe aux réunions en présence des élus locaux et partenaires
  • Reporte son activité auprès de son responsable hiérarchique

Est le « référent local » du responsable de programmes et de la GPA


Niveau d'études min. requis :  Bac + 3/5 Professions immobilières

Niveau d'expérience : 1 à 5 ans minimum

Expérience en management d’équipe

Qualités rédactionnelles et relationnelles


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Responsable du service énergétique H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE,

Filière / Domaine : Direction générale – Direction Générale Adjointe du Patrimoine - Direction de l’ Expertise et de la Performance Technique

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 12/08/2021


Dans le cadre d'un remplacement, nous recherchons un responsable du service énergétique F/H en CDI pour notre siège social situé à Cergy-Pontoise. 

Activités principales

  • Manager votre équipe composée de 2 collaborateurs
  • Mettre en place des contrats d’exploitation de chauffage collectif 
  • Assurer le suivi des chantiers de réhabilitation de chaufferies et réseau de chaleur
  • Assister la direction de la maitrise d'ouvrage sur des projets comportant des équipements CVC et d’énergies renouvelables
  • Assurer la gestion des contrats d’exploitation
  • Analyser le besoin et monter les dossiers travaux en respectant la réglementation de la passation des marchés.
  • Assurer le bon déroulement des interventions au plan de la sécurité des biens, de la protection des personnes et du respect des usagers
  • Définir et mettre en place la politique d’achat d’énergie
  • Suivre les dysfonctionnements en relation avec la proximité.
  • Assurer une veille technique et juridique des installations et équipements.
  • Définir et suivre vos budgets

Niveau d'études min. requis :  Bac +5 Professions Immobilières

Niveau d'expérience : 3 ans minimum dans la gestion d’énergie patrimoniale.

Votre expertise dans le domaine CVC (climatisation, ventilation et chauffage) est reconnue. 

Vous connaissez les procédures et fonctionnement du logement social et le code des marchés publics et procédures appel d'offres.

Vous maîtrisez le pack office, notamment Excel (tableau croisé dynamique).


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Responsable Prévention et Sécurité H/F

Informations principales

Communes : CERGY-PONTOISE

Filière / Domaine : Direction générale – Direction Générale Adjointe de la proximité

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 02/11/2021


Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un Responsable prévention et sécurité basé au sein de notre siège social à Cergy-Pontoise.

Activités principales

Le management d’une équipe

  • Organise et optimise ses ressources
  • Manage son équipe et veille au développement des compétences individuelles et collectives
  • Prépare et anime les réunions d’équipe
  • Fixe les objectifs, veille à leur atteinte et décline les plans d’actions

La définition et la coordination de la politique de sûreté

  • Réalise un diagnostic sûreté
  • Définit et met en œuvre une politique de sûreté et une stratégie d’intervention déclinée en plans d’actions prioritaires en lien avec les agences et la Politique de la Ville
  • Développe et fait vivre des outils d’observation et de suivi des faits incivils et délictueux visant ainsi à formaliser et homogénéiser les procédures de traitement des situations : observatoires et cartographie de la délinquance, enquêtes complémentaires (analyse des résultats, préconisations), conception / gestion / actualisation de fiches de relevés d’incident, tableaux de bord et de suivi des procédures en cours
  • Prépare et gère le budget alloué
  • Assure le suivi précontentieux et contentieux des dossiers liés aux troubles locatifs

Le support et la coordination en matière de prévention et sécurité de l’office

  • Assure une coordination des différents services en interne
  • Est le référent en matière de prévention et de sécurité
  • Assure la coordination et le conseil en matière de vidéo-surveillance auprès des agences et gère le budget alloué
  • Anime des formations en direction des personnels de proximité et des encadrants
  • Accompagne le personnel victime d’agression en lien avec le service juridique

Le développement des relations inter partenaires

  • Met en place et fait vivre les relations auprès des partenaires externes tels que la gendarmerie, la police, la justice, la DDSP95, les communes et les communautés d’agglomération…)
  • Représente l’office et en défend les intérêts

Le reporting de son activité

  • Assure le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique

Niveau d'études min. requis :  

Niveau d'expérience :

  • Expérience dans le domaine de la sécurité
  • Expérience en management d’équipe souhaitée
  • Connaissances en développement social urbain et gestion urbaine de proximité
  • Force de proposition
  • Capacités d’analyse et relationnelles
  • Permis B obligatoire

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Secrétaire juridique des Instances H/F

Informations principales

Communes : CERGY

Filière / Domaine : Direction générale 

Type de contrat : CDI

Statut : Cadre

Date de publication : 21/10/2021


Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un Secrétaire Juridique des Instances H/F pour notre Direction Générale basée au siège social à Cergy. 

Activités principales

La préparation, l’organisation et le suivi des instances de gouvernance

  • Planifie et organise les instances de gouvernance (Conseils d'Administration et Bureaux du CA) en veillant à la cohérence réciproque de leurs ordres du jour, ainsi qu’avec ceux des instances de gouvernance partenariales, et des commissions et comités internes de l'Office
  • Contribue et participe aux réunions préparatoires des instances de gouvernance
  • Veille à la rédaction et/ou collecte des délibérations et supports de présentation des dossiers présentés au Bureau et au Conseil d'Administration et garantit la conformité aux process de validation internes (délais, plannings, agendas…)
  • Vérifie la conformité des procédures des instances décisionnelles (quorum du Conseil d’Administration, du Bureau, formalités de publication, suivi administratif auprès du Registre du Commerce et des Sociétés, contrôle de légalité via télétransmission…)
  • Assure le suivi administratif des commissions et comités internes (cohérence et envoi des ordres du jour)
  • Conçoit et suit les tableaux de bord de gestion des actes (conventions, délibérations, arrêtés…)
  • Assure les réservations, remboursement de frais de mission et formations concernant les Administrateurs
  • Participe aux réunions des instances de gouvernance et rédige les procès-verbaux du Bureau et du Conseil d'Administration
  • Participe aux réunions des instances internes et réalise les comptes rendus
  • Assure l’interface, la coordination et la communication entre la direction générale et les autres directions de l’Office.

Les relations institutionnelles

  • Est en relation avec le Conseil départemental, les élus, les administrateurs et les partenaires institutionnels.

Les missions de secrétariat de la Direction Générale

  • Assure la continuité des missions de secrétariat de la Direction Générale en l’absence de l’assistant de la Direction Générale.

Niveau d'études min. requis :  BAC+2 Assistanat de direction

Niveau d'expérience : 5 ans minimum

  • Connaissances juridiques des différentes instances
  • Bonne communication orale et écrite
  • Aisance relationnelle
  • Rigueur
  • Autonomie
  • Capacité d’adaptation
  • Réactivité
  • Capacité d’analyse
  • Gestion de la pression

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