Créateur & gestionnaire de logements durables

Voici quelques conseils d’utilisation des équipements les plus courants.

Balcons terrasses, loggias:
Tenez en parfait état de fonctionnement les écoulements d’eau et évitez tout ruissellement sur les façades lors de l’arrosage de vos plantes, n’entreposez aucun objet.

Caves:
Vous devez assurer la surveillance et l’entretien au même titre que votre appartement.

Fenêtre:
Vérifiez périodiquement que les ventilations ne sont pas obstruées et nettoyez-les.

Fixations:
Pour fixer des tableaux, des éléments, etc., utilisez des crochets ou des chevilles appropriés afin d’éviter les dégradations. Certaines cloisons légères nécessitent des fixations.

Insectes:
Veuillez à entretenir régulièrement votre appartement, en particulier la cuisine la salle de bains et les toilettes.
A la moindre apparition d’insectes, utilisez des produits insecticides appropriés. En cas de prolifération prévenez Val d’Oise Habitat.

Moisissures:
Veuillez à bien aérer les pièces où se produisent des dégagements de vapeurs d’eau importants (cuisine, salle de bains) et ne coupez pas le chauffage lorsque vous vous absentez.
En cas d’apparition de moisissures, vérifiez que les orifices d’aération ne sont pas obstrués. Contactez votre gardien pour lui signaler.Fixations:

Peintures et papiers peints :
Prenez toujours la précaution de décoller le papier existant avant d’en changer. Nettoyer régulièrement les peintures à l’huile avec de l’eau tiède savonneuse sans détergent.

Revêtements de sols :
Dalles plastiques, linoléum ou similaires et carrelages : Evitez le lavage à grande eau et utilisez de préférence des produits spécialement adaptés à la nature du revêtement.
Moquette : L’aspirateur ou le balai mécanique suffit pour l’entretien courant, un shampooing avec un produit spécial peut être effectué périodiquement.

Peintures et papiers peints :
Prenez toujours la précaution de décoller le papier existant avant d’en changer. Nettoyez régulièrement les peintures à l’huile avec de l’eau tiède savonneuse sans détergent.

Robinetterie et chasse d’eau:
En cas de fuites (qui peuvent augmenter considérablement votre facture d’eau et provoquer des dégâts) contactez immédiatement votre Gardien/Gérant/ Manager. Si l’évacuation se fait mal, pour le dégorgement des W.C., lavabos, éviers, n’utilisez pas de produits à base de soude caustique qui attaquent les joints et les canalisations.

Toilettes :
Ne jetez pas de coton, de tissus, ni de serviettes hygiéniques dans les WC, ils risquent d’entraîner l’obturation du siphon et des dégâts importants.

Ventilation contrôlée:
Si votre logement est équipé d’un dispositif de ventilation contrôlée, celui-ci assure automatiquement le renouvellement de l’air frais.
Les dispositifs d’aération ne doivent en aucun cas être bouchés.

Transformations du logement:
Vous devez absolument solliciter l’autorisation écrite  de Val d’Oise Habitat pour toute transformation des sols, murs, plafonds, sanitaires, de l’électricité et de la plomberie. Une fois les travaux effectués dans les règles de l’art, vous devez le signaler afin qu’un technicien contrôle leur conformité.

Les règles d’entretien et de sécurité de votre logement

Quelques règles simples à suivre pour votre bien-être comme pour votre sécurité, mais également en prévision de l’état des lieux de sortie. Vous vous éviterez ainsi des dépenses à effectuer plus tard en cas de dégradation.

En cas de défectuosité chronique ne relevant pas notre responsabilité, contactez votre gardien (si vous ne disposez pas de gardien, prenez contact avec votre Gérant ou Manager.

Le rôle du disjoncteur général:
Il permet de couper le courant sur l’ensemble de l’installation de votre logement (automatique en cas de court circuit)
Il garantit la puissance adaptée pour l’ensemble de vos appareils électriques.
Si vous constatez un problème avec vos factures d’électricité, contactez votre fournisseur d’électricité.

La protection des circuits électriques:
Dans le tableau électrique, des fusibles coupent le courant en cas de surcharge ou de court-circuit.
Ils se remplacent aussi facilement qu’une ampoule et ne présentent aucun danger pour l’utilisateur.
Ils sont disponibles dans les magasins spécialisés ou en grande surfaces.
Veillez à remplacer chaque fusible par un fusible neuf de puissance identique (en ampères) pour ne pas provoquer d’incendie.
Pour votre sécurité, choisissez les produits marqués NF-USE.

Certains logements sont équipés de coupe circuit magnétothermique. Lorsqu’ils se coupent, il suffit de les réenclencher après avoir éliminé la cause du dysfonctionnement.
Lors de votre départ du logement, les installations non conformes seront enlevées à vos frais.

Pour l’ensemble de ses logements Val d’Oise Habitat fait appel à des entreprises avec lesquelles il a passé un contrat qui couvre tous les problèmes de joints ou d’usure de robinetterie et de chasse d’eau, il impose une visite d’entretien annuelle et prévoit également les dépannages.

En cas d’incident, contactez votre gardien, votre gérant ou votre manager

Les siphons et canalisations  de vidange du logement:
Nettoyez régulièrement le culot du siphon des éviers, lavabos et baignoires pour que l’eau s’écoule convenablement. Si cela est insuffisant, contactez un plombier qui interviendra sur les vidanges.

Le nettoyage des siphons et vidanges n’est pas réalisé par Val d’Oise Habitat.

Robinetterie et chasse d’eau:
Surveillez vos équipements pour éviter les fuites qui peuvent augmenter considérablement votre consommation d’eau et provoquer des dégâts.

Les appareils sanitaires:
Maintenez en bon état l’ensemble des sanitaires :

Les toilettes, lavabo, évier baignoire, bidet
Ainsi que tous les accessoires :

Abattant des toilettes, pomme de douche etc.,
Les joints d’étanchéité (type silicone) entre le mur et les appareils sanitaires.

En pavillon, veillez à protéger votre compteur d’eau. Sachez qu’en cas de détérioration, votre responsabilité serait engagée.

Chauffe eau électrique:

Si vous disposez d’un chauffe-eau électrique individuel, réglez son thermostat sur 60°C maximum : vous limiterez les risques d’entartrage et de brûlure.

Robinetterie et chasse d’eau:
Surveillez vos équipements pour éviter les fuites qui peuvent augmenter considérablement votre consommation d’eau et provoquer des dégâts.