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Vous avez un projet… nous avons des locaux !

Val d’Oise Habitat attribue des locaux commerciaux au pied de ses immeubles. Vous avez un projet et vous souhaitez louer votre propre local ? Contactez nos services pour signer un bail commercial !

Le bail commercial, comment ça marche ?

Le bail commercial est un contrat de location dans lequel un fonds de commerce est exploité. Celui-ci est soumis à des règles spécifiques :

  • La durée minimale du contrat doit être de 9 ans, le bailleur ne peut pas résilier le bail avant la fin de cette période,
  • Cependant le locataire peut demander une résiliation tous les 3 ans,
  • Celui-ci doit prévenir par lettre d’huissier au moins 6 mois à l’avance sa demande de résiliation.

Comment s'effectue l'attribution de locaux commerciaux ?

Pour les locaux commerciaux en pied d’immeuble, nous avons pour objectif de favoriser la mixité urbaine et sociale du quartier où l’immeuble se situe. Les projets qui comblent un « manque » dans le quartier sont priorisés.

Val d’Oise Habitat attribue un local au demandeur selon les critères suivants :

  • La prise en compte des caractéristiques du local et son environnement,
  • La comptabilité récente de l’activité si elle est déjà existante,
  • La fourniture de toutes les pièces administratives prouvant son existence,
  • L’obtention d’un avis favorable de la mairie.

Parking : profitez de nos avantages location !

Val d’Oise Habitat propose des places de parking pour tous ses locataires ! Situées à proximité des résidences leur location est moins coûteuses que celles proposées par les organismes spécialisés. De plus, les places sont situées dans un espace fermé pour plus de sécurité. Concernant les non-locataires, une location est désormais aussi possible. Alors profitez en !